Жители Караганды отдали 60 миллионов тенге за квартиры по несуществующей государственной программе, передает Toppress.kz со ссылкой на "Первый канал "Евразия".
Сообщается, что карагандинцам предлагали "дешевые квартиры по программе легализации". Двое мошенников демонстрировали пустые квартиры и показывали копии правоустанавливающих документов, обещали скорое новоселье.
Отмечается, что доверившиеся покупатели выплачивали залоговую сумму около одного миллиона тенге, после чего, ждали переоформления документов. В числе пострадавших оказалась Гульнара, имеющая двух детей, которая очень хотела помочь им в приобретении жилья.
Два года назад коллега рассказала женщине, что приятельница продает дешевые квартиры якобы по государственной программе, которая реализуется в Карагандинской области. Новая знакомая предлагала целый список квартир. Среди них сразу несколько в доме по улице Алиханова в Караганде и квартиры в Шахтинске. Они были расположены в хороших районах, надежные дома без проблем со школами и садиками. Кроме того, предлагаемая недвижимость была на 2-3 миллиона тенге дешевле, чем на рынке. Также плюсом для покупателей была возможность рассрочки. Позже Гульнара посмотрела пару квартир в Шахтинске, выбрала подходящую, и вместе с коллегой отдала предоплату посреднику. Ждала заключения сделки, но мошенница перестала отвечать на звонки.
Я частями отдавала, я где-то почти миллион отдала. И так же многие. Нас было очень много из Караганды. Шахтинска. Только из Шахтинска человек 15-20 точно есть. Вернут ли нам деньги? Я думаю, нет, конечно. Мы реально смотрим на вещи. На ветер деньги ушли, – рассказала Гульнара.
Более 60 миллионов тенга составила общая сумма ущерба злоумышленников. Потерпевшие обратились в суд. По данным полиции мошенница работала не одна. Женщину осудили на четыре года, сейчас идет суд над ее сообщником. На заседании рассматривают 23 тома уголовного дела.
Я думаю, что суд вынесет справедливый приговор. И, скорее всего, удовлетворит гражданский иск потерпевших и деньги будут взысканы. А вот в реальном выражении получат они их или нет – зависит от многих факторов, – сказал юрист Александр Ожго.
По его словам, если у мошенников нет имущества в собственности, получение денег может занять долгие годы. Александр Ожго добавил, что схема, по которой работали преступники, стандартная: заманить дешевизной, забрать деньги и скрыться. Между тем, он юрист дал несколько рекомендаций, как не стать жертвой мошенников.
Во-первых, любые переговоры о покупке жилья лучше вести с собственником этого жилья. Второй момент: бывают ситуации, когда продает не собственник. Тогда нужно убедиться, что у него есть какие-то полномочия от собственника: доверенность или договор риелторский. Если человек не может подтвердить свои полномочия, если он не имеет к этой квартире никакого отношения, не то что отдавать предоплату, даже разговаривать с этим человеком я бы не рекомендовал, – отметил Ожго.
Как сообщили в областном акимате, при получении квартиры по любой госпрограмме частных посредников вообще быть не может. Все операции идут через местные исполнительные органы, и с человека обязательно потребуют подтвердить платежеспособность, прежде чем с ним работать. Все это при условии, что в области действительно реализуется госпрограмма.
Программа легализации пустующего жилья – такой вообще в помине не было! У каждого имущества имеется собственник. Собственник в лице частника или в лице коммунальной собственности. Вся процедура по узакониванию бесхозного имущества или жилья находится в полномочиях акиматов городов или районов, – сообщил исполняющий обязанности руководителя управления энергетики и ЖКХ Карагандинской области Улантай Усенов.
