В редакцию Toppress.kz обратились юристы индивидуального предпринимателя Коха В.М., с надеждой на восстановление справедливости, в спорном судебном деле, могущем лишить его возможности начать бизнес с созданием порядка 150 новых рабочих мест в Астане.
История берет свое начало в 2016 году. Тогда бизнесмен приобрел распродаваемое частным судебным исполнителем Астаны, конфискованное имущество – земельный участок по улице Абая с простаивающим недостроенным объектом (на тот момент 8 лет простоя). Участок приобретался по оценочной стоимости, путем перечисления на расчетный счет судебного исполнителя. Ничего не предвещало беды, сделка была абсолютно чистой и законной.
Так здание выглядело до его покупки бизнесменом
Бизнесмен с момента приобретения, начал активную процедуру реабилитации объекта, инспекцию его состояния и застройку в соответствии с планом строительства. Вложил в объект 144 миллиона тенге и благодаря вложенным средствам объект стал очень привлекателен в коммерческих целях.
Но у любого правого дела, и этот случай не исключение, есть свои недоброжелатели. В данном деле – это абсолютно посторонний человек представляющий интересы Жилищно-строительного кооператива по доверенности и фактически манипулирующий всей деятельностью ЖСК, от которого стали поступать предложения о выплате ему 200 тысяч долларов США, которые бизнесмену нужно было дать ему "чтобы не было проблем". Однако веря в свою правоту и прозрачность произведенной сделки по покупке участка, бизнесмен уверенно отказался от наглого шантажа.
Таким оно стало после вложений предпринимателя
Как рассказали юристы индивидуального предпринимателя, представитель ЖСК по надуманным мотивам инициирует иски:
- В адрес судебного исполнителя, продавшего участок Коху В.М., были выдвинуты обвинения о неправомерных действиях. Тогда суд оказался на стороне судебного исполнителя и отказал истцам в рассмотрении дела. Путем неоднократных жалоб истцы дошли до Верховного суда, однако и там им было отказано в рассмотрении дела.
- Также были инициированы иски через администрацию Астаны, где им также отказали во всех инстанциях судов Республики Казахстан.
- После чего он хотел отнять данный объект выступая от имени одного из членов ЖСК. Ему отказали в апелляционной инстанции и Верховный Суд оставил без рассмотрения.
Однако как гром среди ясного неба: в июле 2018 года Апелляционная судебная коллегия по гражданским делам города Астаны, по каким-то вновь открывшимся обстоятельствам отменяет постановление по делу члена ЖСК. Обстоятельством было названо то, что, дескать, в далеком 2008 году имущество разорившихся собственников было передано ЖСК, которое якобы и обладает правами на объект и якобы член ЖСК об этом не знал.
В принципе, история не новая для Астаны, но нельзя, чтобы подобная несправедливость становилась судебной практикой, так как очень плохо то, что люди, принимающие на себя обязательства, и как следствие — многомиллионные расходы, чтобы довести начатое дело до конца, создающие рабочие места, рискующие своими инвестициями, оказываются в ситуации, которая завершается обычным рейдерством.
Мы просим Верховный суд Республики Казахстан, Национальную палату предпринимателей "Атамекен" обратить особое внимание на данное дело и понять, где и как произошел сбой судебных решений, по которым добросовестному покупателю приходится нести моральные и материальные убытки, вследствие которых у рядовых граждан отпадает всякое желание заниматься бизнесом в Казахстане.
