Агент по недвижимости Анна Русакова рассказала, как выгодно оформить сделку по продаже квартиры, чтобы собственник не потерял несколько сотен тысяч, передает Toppress.kz со ссылкой на Sovainfo.ru.
По словам эксперта, начинать продавать недвижимость лучше осенью, так как именно в это время рынок оживает. А летом наблюдается сезонное снижение спроса, из-за чего и немного снижается цена на вторичное жилье. Связано это с периодом отпусков. Русакова продолжила:
– Осенью же спрос растет, как и цена на недвижимость. Именно поэтому осенью продавать гораздо выгодней. Прошлая осень стала исключением – тогда в связи с политическими событиями в стране и переездом людей за границу на рынке было огромное количество предложений, не соответствующее спросу. Выгодно продать было почти невозможно.
Риелтор считает, что нужно привлечь все способы рекламы. Анна Русакова перечислила:
– Это различные рекламные интернет-площадки, сайты бесплатных объявлений, специализирующиеся на продаже недвижимости и не только. Есть соцсети – можно оставить объявление на своей странице. Если это частный дом или низкий этаж в многоквартирном доме, то не стоит забывать про рекламные баннеры. Расклейка объявлений и реклама в газетах все так же работают. Использовать нужно все способы – выстрелить может совершенно неожиданный канал рекламы.
Специалист рекомендует при проблемах с документами обратиться к риелтору. Он поможет выгодно продать недвижимость. Однако многие продавцы и не подозревают, что их собственность проблемная, а некоторые пункты в документах отпугивают покупателей. Например, квартира, приобретенная в ипотеку или с помощью маткапитала, или несколько собственников у жилплощади. В этом случае риелтор сможет грамотно донести до покупателя порядок действий и развеять сомнения.
Кроме того, у агентов по недвижимости есть недоступные другим людям инструменты рекламы – внутренние чаты для обмена информацией между собой.
