Залог на время оформления кредита — это возможность взять больше денег на те цели, которые вы хотите достичь. От ипотеки этот вариант отличается тем, что в качестве залога выступает любое имущество. В Казахстане можно взять кредит под залог недвижимости без справки о доходах, что значительно упрощает оформление займа, передает Toppress.kz.
3 преимущества кредита с залогом
Оформить кредит с залогом недвижимости выгодно для всех сторон. Банк получает своеобразную гарантию, что деньги вернутся в любом случае. Клиент получает одобрение на довольно крупную сумму и нормальные проценты, которые без этого залога были бы недоступны.
Три главных преимущества у кредита с такими условиями:
- Больше вероятность получить одобрение займа, если залогом становятся участок или квартира.
- Срок погашения довольно большой — в некоторых ситуациях он может быть даже около 15 лет.
- Сумма кредита тоже значительно варьируется в зависимости от стоимости залога — можно получить миллионы тенге.
Если вы платите систематически, вовремя вносите ежемесячные платежи, то ваша недвижимость в безопасности. При одноразовой просрочке никто не отберет у вас дом, для этого обычно предусмотрены штрафы. Быстрые же микрокредиты можно оформить в микрофинансовой организации Solva.
Какая недвижимость подходит: условия
В теории для залога подойдет любая недвижимость. Фактически же банки чаще выбирают квартиры, частные дома, земельные участки или гаражи. Если клиент не выплачивает кредит в оговоренный долгосрочный период, организации придется продать недвижимость, чтобы компенсировать свои потери.
Основные требования к недвижимости:
- она в нормальном состоянии, годна для использования — квартиры в аварийных домах сразу отметают;
- находится не в сейсмоопасной зоне — обычно на расстоянии до 250 км от города;
- стены могут быть из кирпича, плит, железобетонных или монолитных конструкций.
Недвижимость должна быть зарегистрированной, необходима техническая документация. Любая перепланировка внутри здания тоже должна быть узаконена в установленном порядке.
