Действующие налоговые правила спровоцировали массовый уход индивидуальных предпринимателей из строительной отрасли Казахстана. Из-за существующих ограничений крупным застройщикам стало невыгодно привлекать подрядчиков, работающих на упрощённом налоговом режиме, сообщает Toppress со ссылкой на «31 канал Informburo».
По данным участников рынка, за последний год число ИП в строительном секторе сократилось примерно на 11%. В первую очередь это затронуло небольшие подрядные бригады — отделочников, маляров и других профильных специалистов, ранее сотрудничавших с крупными девелоперами через формат ИП.
Главной причиной ухода малого бизнеса стало то, что застройщики больше не могут в прежнем объёме учитывать расходы на услуги подрядчиков-«упрощенцев» при расчёте корпоративного подоходного налога (КПН). Заместитель президента Союза строителей РК Вячеслав Лазарев отметил, что в структуре некоторых строительных компаний доля таких ИП достигала 50%. В результате налоговые новшества привели к удорожанию строительных работ в среднем на 10–15%.
Для решения проблемы эксперты предлагают внедрить отдельный специальный налоговый режим для ИП в строительной сфере, который позволил бы застройщикам относить затраты на наём малого бизнеса на вычеты по КПН.
Однако эксперт по недвижимости Александр Пак сомневается, что эта мера приведёт к снижению цен на жильё — она лишь сможет замедлить их дальнейший рост.
С начала года средняя стоимость квадратного метра в Казахстане уже выросла более чем на 13%. Аналитики прогнозируют, что до конца года тенденция к удорожанию недвижимости сохранится, как минимум следуя за уровнем инфляции.
