Обязан ли собственник прописывать арендаторов, что даёт временная прописка и чем грозит её отсутствие арендодателю и постояльцам? Об этом сообщает Toppress.kz со ссылкой на Krisha.kz.
Когда нужна временная прописка
Временную регистрацию в РК необходимо оформлять при смене места жительства более чем на один месяц. То есть при переезде на месяц и более, например, в связи с учёбой, рабочей командировкой, визитом в гости к родственникам и при аренде жилья. При этом получать временную регистрацию нужно при переезде как из одного города в другой, так и при смене места проживания внутри города или района.
При оформлении временной регистрации постоянная прописка остаётся без изменений по прежнему адресу.
Например, человек постоянно прописан в Алматы, а на работу уехал в Нур-Султан и там снимает жильё, получив временную регистрацию. При этом его постоянная регистрация в Алматы сохраняется.
Это очень важно, если человек стоит в очереди на жильё или является участником какой-либо госпрограммы — срок постоянной регистрации из-за получения временной прерываться не будет.
Обязан ли собственник прописывать постояльцев
Учёт населения по месту жительства и временного проживания очень важен для миграционных, правоохранительных и налоговых органов. Временная регистрация на съёмном жилье обязательна.
Если собственник сдаёт жильё в аренду, он обязан прописать в ней своих постояльцев.
За отказ во временной регистрации арендаторов собственнику грозит предупреждение, а затем штраф в размере 10 МРП (30 630 тенге). При повторном нарушении — 20 МРП (61 260 тенге).
Арендаторам без регистрации также придётся выплатить штраф в размере 7 МРП (21 441 тенге).
Площадь жилья не влияет на количество зарегистрированных в ней жильцов — временно прописать в квартире или доме можно сколько угодно человек, ограничений нет.
Как прописаться онлайн
Получить регистрацию можно только с согласия владельца жилья. Сделать это можно в ЦОНе либо онлайн через сайт eGov.kz. Услуга по регистрации бесплатная.
Что даёт временная прописка
Временная регистрация не даёт арендатору права владения на недвижимость, но позволяет получать все необходимые соцуслуги. Например, имея прописку, арендатор сможет пристроить ребёнка в школу или детский сад, прикрепиться к поликлинике и т. п.
Кстати, при оформлении временной регистрации можно сэкономить на оплате коммуналки по месту постоянной прописки. Это касается услуг, которые начисляются на одного человека, например вывоз ТБО. Перерасчёт можно сделать в обслуживающей компании, предъявив заявление и справку о регистрации по месту жительства с указанием срока.
Срок временной регистрации
Временная регистрация оформляется на определённый срок: минимальный — 3 месяца, максимальный — один год. Сниматься с учёта не нужно, это произойдёт автоматически.
Если временная регистрация была оформлена на год, а арендатор продолжает проживать в съёмной квартире дальше, регистрацию необходимо повторить. Если же, наоборот, срок временной регистрации ещё не прошёл, а арендатор съехал с квартиры, снятие с учёта произойдёт автоматически при регистрации по новому адресу.
