Опубликованы Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, передает Toppress.kz со ссылкой на Zan.gov.kz.
Для использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий заявителю нужно получить из ЕНПФ информацию о доступной сумме единовременной пенсионной выплаты.
Затем заявитель с помощью ЭЦП или другим электронным способом авторизуется на интернет-ресурсе уполномоченного оператора и открывает свой личный кабинет, в котором подает заявку на открытие специального счета.
После открытия специального счета заявитель заполняет электронные заявления на единовременную пенсионную выплату для улучшения жилищных условий с указанием номера специального счета, цели использования, доступной суммы, способов удержания и перечисления индивидуального подоходного налога.
Согласно правилам, пенсионные выплаты допускается использовать для:
- полного расчета по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением жилья по договорам купли-продажи, приватизации, рассрочки, обмена, по договорам о долевом участии в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству. А также для строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка);
- внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и (или) жилища, с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу, рефинансирования ипотечного жилищного займа;
- получения, частичного или полного погашения задолженности, рефинансирования ипотечного жилищного займа;
- приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком, частичного, полного погашения задолженности в рамках финансирования исламским банком сделки по приобретению жилища;
- частичного или полного погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ.
Единовременные пенсионные выплаты могут использоваться неограниченное число раз.
Казахстанцы могут использовать единовременные пенсионные выплаты, принадлежащие заявителю в лице супруга или близких родственников. Для использования получателем единовременных пенсионных выплат, уступаемых заявителем в лице супруга и, или близких родственников, стороны заключают в личном кабинете соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат.
Близкими родственниками считаются родители, дети, усыновители, усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки.
Использование единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий осуществляется безналичным способом. При недостаточности суммы единовременных пенсионных, допускается использование собственных средств.
Наличие в собственности получателя жилья не является основанием для отказа в получении и использовании единовременных пенсионных выплат.
Использование единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий осуществляется безналичным способом.
Не допускаются использование единовременных пенсионных выплат на приобретение недвижимого имущества у супруга или близких родственников получателя.
Не допускается продажа недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат в течение пяти лет. За исключением двух случаев:
1. Реализация заложенного недвижимого имущества залогодержателем. В данном случае сумма единовременной пенсионной выплаты подлежит возврату ее получателю.
2. Реализация недвижимого имущества по решению суда.
Норма распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более 5 лет и по которым имеется непогашенная задолженность. То есть если ипотека погашена раньше мораторий снимается.
