В Алматы разгорелся очередной спор вокруг застройки. Строительная компания представила проект реконструкции территории Академгородка, где планируется возведение гостиницы и бизнес-центра. Однако мнения местных жителей разделились: одни считают, что новые объекты дадут импульс развитию района, другие опасаются, что строительство может нарушить спокойствие жилой зоны и повлиять на безопасность, передает Toppress.kz.
На участке, где сейчас находится стихийная стоянка и неухоженная территория, инвестор планирует возвести современный гостиничный комплекс и бизнес-центр. По словам представителей компании, это позволит преобразить пустующую зону и придать району более современный облик. Тем не менее, часть жителей выражает обеспокоенность: по их словам, строительство может проходить рядом с тектоническим разломом. В компании эту информацию опровергают.
Кайрат Даниев, председатель совета директоров SABA Group:
«Сейчас в соцсетях идёт спам, фейковая информация о том, что данный участок якобы находится на тектоническом разломе и имеет другие нарушения. Перед покупкой мы внимательно изучили все документы, генплан города Алматы и план детальной планировки. Согласно этим документам, участок находится в общественно-деловой зоне, где и предусмотрены бизнес-центры, отели и административные здания. Проект полностью соответствует градостроительным регламентам города».
По словам застройщика, проект направлен на развитие района и создание комфортного городского пространства. Компания подчёркивает готовность к диалогу с местными жителями и предпринимателями, а также берёт на себя обязательство благоустроить прилегающие территории, обновить пешеходные зоны, дворы и инженерные коммуникации. С учётом пожеланий жильцов этажность зданий сократили с девяти до пяти. Инвесторы уверяют, что их цель — не нарушить покой района, а сделать его современнее и удобнее для жизни.
Олег Рамненок, местный предприниматель:
«Я вижу только положительную динамику. Не думаю, что это приведёт к чему-то худшему. На данном этапе обсуждения для нашей компании это будет только плюс».
Берик Молжигит, житель Алматы:
«Если будут проектировать, то нужно согласовывать с жильцами и прийти к общему мнению. Сделать хорошее благоустройство, удобные подъезды, аллеи — и тогда можно найти компромисс».
В акимате Алматы сообщили, что проект проходит все необходимые экспертизы и согласования. По данным специалистов, тектоническая зона находится южнее планируемого участка, а строительство будет вестись строго в рамках утверждённых градостроительных норм.
Бейбут Шаханов, заместитель акима города Алматы:
«Предварительно они имеют право реализовывать этот проект, он соответствует генплану и плану детальной планировки. Будут построены офисы и гостиница, жилищного строительства не будет — мы этого не допустим. Мы также попросили застройщика согласовать все работы с близлежащими домами, чтобы не нарушать комфорт жителей. Кроме того, удалось добиться снижения этажности и плотности застройки».
Сейчас проект находится на стадии разработки и окончательного согласования. Власти подчёркивают, что работы начнутся только после завершения всех проверок и с учётом интересов местных жителей. Инвестор, в свою очередь, обещает, что новый комплекс станет не просто деловым объектом, а благоустроенным общественным пространством, открытым для всех горожан.
