Городами с самой высокой доходностью от сдачи в аренду премиальной жилой недвижимости в 2019 году стали Майами, Лос-Анджелес, Москва и Дубай. Об этом свидетельствуют данные индекса The Savills World Cities Prime Residential Index, передает Toppress.kz со ссылкой на Lenta.ru.
Максимальная доходность, как отмечается в материалах индекса, зафиксирована в Майами: аренда премиального жилья здесь приносит собственнику 5,3 процента годовых. В топ мировых рынков по этому показателю вошли также Лос-Анджелес, Москва и Дубай с показателями, соответственно, в 5 процентов, 4,9 и 4,8 процента годовых. Минимальная доходность — не более 2 процентов — среди основных мировых рынков наблюдается в китайских Шэнчжэне, Пекине и Шанхае.
Составители рейтинга отмечают, что высокие показатели городам-лидерам рейтинга обеспечил заметный рост ставок аренды при относительно небольшом росте цен купли-продажи премиальных объектов. При этом в целом доходность от вложений в дорогое арендное жилье снижается.
Инвесторы уже больше не могут ожидать роста, выражающегося двузначными числами. Вместо этого они стремятся объединить усилия по поиску новых источников дохода, — говорится в материалах индекса.
