Накануне вкладчики снесенного жилого комплекса Мардан застройщика ТОО «Asyl-Nur Qurylys» обратились за помощью и разъяснениями в столичный акимат и акимат района Нура в Астане. На встречу пришли более 30 человек с несовершеннолетними и грудными детьми, пенсионеры, передает Toppress.kz.
Для многих из них это были последние сбережения, некоторые оформили на себя кредиты, которые вынуждены выплачивать по сей день. Вкладчиков этого широко разрекламированного дома больше 300, а это по меньшей мере 600 семей. Есть вероятность, что еще не все вкладчики знают о происходящем вокруг комплекса. Многие из них узнали шокирующую новость из социальных сетей и СМИ, не получив никаких официальных уведомлений о сносе от застройщика или компетентных госорганов.
На сегодня обманутые жильцы вынуждены обивать пороги госструктур, так как нигде не могут получить внятного ответа почему застройщик начал незаконно строить дом в центре нового оживленного района, кем должен был осуществляться контроль и мониторинг за целевым использованием земли на данной территории, кто выдал лицензию ТОО «Asyl-Nur Qurylys» на строительную деятельность и почему компания все еще не начала процесс выплат дольщикам, расторгнувшим договоры.
На встрече с потерпевшими присутствовали заместитель акима района Нура Сарсенгали Акжолов и руководитель отдела контроля в сфере долевого участия в жилищном строительстве управления контроля и качества городской среды г.Астана Шапагат Таупыков. Оба представителя на встрече ссылались лишь на следственные органы и решение суда. Аким района Нура к людям не вышел. Стоит отметить, что в этом новом районе столицы, который активно урбанизируется это уже не первый снесенный жилой комплекс.
«В земельном кодексе прописано: право пользователем является тот, кому предоставляется отвод. Ему его предоставили для проведения проектных работ. Проектные работы означают, может кто-то занимался строительством, слово «их» здесь не имеет место быть, есть слово «аренда», право на землепользование. Там он должен проводить земляные работы, выяснить геологию, может ли он там строить, из чего он там будет строить, потом получить государственную экспертизу, но этого даже сделано не было», – сказал Шапагат Таупыков.
По словам вкладчиков, согласно «шахматке» – наглядной схеме расположения квартир в доме, сумма ущерба может составлять свыше трех миллиардов тенге.
«Никакого содействия я сегодня не увидел и не услышал, так как упреки были только в сторону вкладчиков, что нас никто не заставлял туда вкладываться, что мы сами виноваты в потере денег. ГАСК сказал, что это длилось полтора года, что они месяц на одну инстанцию, два месяца на другую, четыре на третью писали, был суд что-то еще. Огромная бюрократическая машина просто съела наши деньги и за это никто не хочет нести никакой ответственности. У меня такое ощущение, что я могу со знакомым огородить любой участок в Астане и начать стройку и это тоже останется без внимания. Собственно, мы получили абсолютно бесполезные ответы, никакого содействия со стороны акимата нуринского нет. Все это происходит на их территории и совершенно спокойно работает отдел продаж компании. Уголовное дело заведено только благодаря вкладчикам», – говорит Тимур Каримов, дольщик ЖК Мардан.
Согласно информации на странице ТОО «Asyl-Nur Qurylys» в Инстаграм компания была основана в 2007 году и обладает лицензией первой категории. За их спиной десять построенных объектов и более 20 единиц собственной техники. Помимо ЖК Мардан они также являются застройщиками ЖК Голд Таун. На страницу в социальных сетях подписано около пяти тысяч человек. Застройщик готов был принимать оплату бартером в обмен на квартиры, машины и отказывал в ипотеке. На данный момент сайт компании не работает, однако доступен сервис сообщений ватсап, работает отдел продаж.